Nos métiers · Expertise

Expertise
immobilière.

Une expertise complète pour vos décisions importantes : valeur vénale, dossier détaillé, et recommandations stratégiques pour exploiter tout le potentiel de votre bien.

Notre méthode

Six étapes,
une expertise opposable.

01

Audit terrain

Visite approfondie, métrés, contrôle des éléments techniques et juridiques.

02

Analyse documentaire

Cadastre, RF, servitudes, baux, charges, état locatif, autorisations.

03

Étude de marché

Comparables récents, dynamique du quartier, tendances acquéreurs.

04

Valorisation multi-méthode

Comparative, hédoniste, capitalisation, DCF selon la nature du bien.

05

Dossier d'expertise

Rapport complet, opposable, structuré pour banque, notaire, autorité.

06

Recommandations stratégiques

Pistes de valorisation, calendrier, scénarios de cession ou conservation.

Quand recourir à une expertise

Vos enjeux, notre expertise.

Vente / mise sur le marché

Fixer un prix réaliste, défendable, qui sécurise la transaction.

Succession & partage

Une valeur opposable, neutre, acceptée par toutes les parties.

Financement bancaire

Dossier conforme aux exigences des établissements romands.

Optimisation patrimoniale

Identifier les leviers : rénovation, repositionnement, surélévation.

Démarrer un mandat

Une expertise.
Sous 7 jours.

Décrivez-nous votre bien et vos objectifs. Nous établissons un cahier des charges et un devis transparent.

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+41 21 555 00 00
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expertise@aura-regie.ch